№106542Управление недвижимостью. С. Любимов. Волжский

Описание

Волжский, Boлгогpадская облаcть. . Здрaвствуйте уважaемые сoбствeнники жилых пoмeщeний. . Позвольте пpeдcтавитьcя, мeня зовут Cepгeй Кoротко o сeбe: 58 лет, кopеннoй волжaнин . Пoследние 10 лет нa pынкe недвижимocти я прeдoставляю услугу: - Упpaвлeние нeдвижимым имуществом Прим.: Согласно п.4 ст.209 ГК РФ собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). . Районы работы: - Волжский (основной) - Волгоград (Спартановка, Тракторозаводской). Более дальние районы в Волгограде от Волжского не беру, в связи с дальностью расстояния (расходы на бензин немалые). . Функции доверительного управляющего: если у вас в Волжском или Волгограде имеется недвижимость, а вы живёте в другой городе, другой области или другой стране и нет возможности решать возникающие вопросы по своей недвижимости с жэу, ресурсоснабжающими организациями и т.п., необходимо подыскать арендаторов, сдать в аренду с составлением договора, затем ежемесячно контролировать своевременную оплату арендаторами коммунальных платежей и арендной платы, чтобы не возникало долгов по коммунальным платежам и т.п., то я предоставляю услугу Доверительный управляющий. . Простыми словами: Доверительный управляющий вместо собственника решает все возникающие вопросы, проблемы по его недвижимости. . Работаю только по договору. Заключение договора на бумаге - обязательно. . Если собственник живёт далеко от Волжского в другом регионе, другой области или другой стране, а недвижимость находится в Волжском или Волгограде и он желает передать мне её в управление: в таком случае, мы созваниваемся с собственником всё обсуждаем, если обоих всё устраивает, я на электронную почту собственника присылаю бланк договора, он внимательно читает его, если собственнику необходимо проконсультироваться с юристом по поводу моего договора - пожалуйста, я не против, и если по договору собственнику всё понятно -он звонит мне (можно по видеосвязи)мы заполняем договор, ставим подписи и по почте пересылаем их друг другу, обмениваемся: я - собственнику свой заполненный договор, собственник мне - свой заполненный договор и доверенность от нотариуса о моих полномочиях, где нотариус обязательно ставит пометку: "управление недвижимостью - без права отчуждения", без права продажи недвижимости. . Доверенность нужна в любом случае, так как ни в жэу, ни в любой другой ресурсоснабжающей организации со мной без доверенности от собственника никто даже разговаривать не будет. . И только после того как мы подписали договор, я уже на законных основаниях могу представлять интересы собственника в разных организациях, заселять-выселять арендаторов и т.п. . С уважением, Сергей Любимов . P.S. По поводу цен за мои услуги. Цену в объявлении поставил - символическую, так как сайт обязывает обязательно указывать цену. . Если коротко: 50% от стоимости аренды - я отправляю собственнику, 50% я оставляю себе в качестве вознаграждения доверительного управляющего.

Волжский, улица Мира

Цены

	Цена
	7 000 ₽